В 2014 году объем инвестиций в недвижимость России составит $7 млрд


Jones Lang LaSalle подводит итоги 2013 года на инвестиционном рынке и представляет прогноз на 2014 год.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень, отмечают эксперты Jones Lang LaSalle. 2013 год стал еще одним успешным периодом для российского рынка: по данным аналитиков, объем инвестиций в недвижимость достиг 8,1 млрд долл. Данный результат сопоставим с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года. Стоит отметить, что объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату предыдущего рекордного года. 


Олеся Дзюба, Заместитель руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, отмечает: «Что касается прогноза на 2014 год, то, по предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость России будет значительно выше докризисных показателей и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в 2014 году». 

Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема), - говорит Олеся Дзюба. – По нашим прогнозам, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%, при этом интерес со стороны иностранных инвесторов к высококачественным активам в Москве сохранится». 

«Мы ожидаем, что традиционный интерес к торговому и офисному секторам сохранится и в 2014 году, а офисный сегмент продолжит доминировать, - прогнозирует Олеся Дзюба. - Из недавно заявленных сделок на текущий год можно отметить новость о намерении компании «МТС» приобрести более 100 тыс. кв. м в БЦ Nagatino i-Land. 

Доля складского сегмента сохранится на уровне выше 10%, что объясняется наличием нескольких сделок на стадии активных переговоров (например, продажа комплекса «Логопарк Север»), а также высоким спросом на покупку проектов built-to-suit. Также большим потенциалом обладают торговые центры в регионах России, интерес к которым с каждым годом растет, однако предложение качественных активов на продажу практически отсутствует».



Источник: Моллы.Ru.






Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговое помещение 76,4 кв.м с ремонтом на 1-м этаже ТРК MARi

Площадь: 76,4 кв.м.

Арендная ставка: 42 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область