В "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко" пустует 30% площадей

8 июня 2023 г.

Торговые центры Санкт-Петербурга медленно заполняются арендаторами.

Фасад МЕГИ - Ingka

Доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга сократилась на 0,6 п.п., до 12%, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group.

Главное за 1 квартал 2023 года

Распределение вакантных площадей неоднородно - в торговых центрах "Мега" после закрытия IKEA пустует до 30% торговых площадей, а в других топовых моллах уровень вакантности варьируется от 0,1% до 12%.
Ожидается, что по мере усиления спроса со стороны российских ретейлеров, доля вакантных площадей в основных торговых центрах города продолжит сокращаться и к концу года может достичь отметки в 4%.
В первой половине 2023 года происходила массовая ротация арендаторов внутри торговых комплексов Санкт-Петербурга. В большинстве случаев ретейлеры увеличивали занимаемые площади и обновляли концепции магазинов.
Сегодня российские ритейлеры заменяют зарубежные бренды, причем как уже представленные на рынке (Befree, Love Republic, "Снежная королева", Sela moms & monsters), так и новые (Noun, LOFT, Clan VI, Just Clothes).

Также с начала 2023 года в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга были открыты магазины трех новых зарубежных брендов: эстонский магазин нижнего белья Bonbon Lingerie в ТЦ "Невский Центр", американский бренд мужской и женской одежды Woolrich в ТЦ "Питер Радуга" и Plein Sport анонсировал открытие в ТЦ "Галерея".

Большинство иностранных брендов уже приняли решение о присутствии на российском рынке, и остается лишь Decathlon, который временно закрыт, среди крупных арендаторов, чьи площади могут освободиться в торговых центрах Санкт-Петербурга до конца года. Также уже более года временно закрыты магазины Puma, Adidas и других брендов, которые в совокупности занимают 2% от общей арендопригодной площади основных торговых центров Санкт-Петербурга. В декабре 2022 года эта доля составляла 7%.

В 2023 году продолжается волна переоткрытий и переименований иностранных брендов: "Винни" вместо Hamley's, Saboo вместо Crocs, Motherbear вместо Mothercare, Bootwood вместо Timberland, Trendzone вместо New Balance, а также Maag, ECRU, DUB и Vilet вместо Zara, Stradivarius, Pull&Bear и Bershka соответственно.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Торговые центры Санкт-Петербурга, торговые площади.
Источник: Моллы.Ru.