В Москве открылось минимальное за 14 лет количество ТЦ

На сегодняшний день в действующих торговых центрах Москвы пустует более 500 тысяч кв.м площадей.

Первое полугодие 2017 года на московском рынке торговой недвижимости было отмечено открытием всего двух объектов суммарной площадью 32 800 кв.м (GLA - 22 000 кв.м). Этот показатель стал самым низким для столичного рынка после первого полугодия 2003 года, отмечается в исследовании Knight Frank. 

За первые шесть месяцев 2017 года в Москве состоялось открытие районных ТЦ «Пролетарский» (15 000 кв.м) и ТЦ «Зеленый» (7000 кв.м). Объем вакантных площадей сократился до отметки 8,4%. При этом для ТЦ, введенных в эксплуатацию в 2016 году, вакантность составляет в среднем 20%. В объектах, сданных в 2015 году, уровень вакантности снизился за последние два года с 60% до 14%. 

На сегодняшний день в действующих торговых центрах пустует более 500 тысяч кв.м площадей против 1 млн кв.м в начале 2016 года. Максимальный уровень вакантности отмечается на юге Москву - 90 тысяч кв.м, или 17% от общего объема предложения. 

До конца 2017 года аналитики ожидают сдачу около 300 тысяч новых торговых площадей в Москве. Крупнейшим объектом, который выйдет на рынок в текущем году, является ТРЦ Vegas Кунцево, открытие которого запланировано на третий квартал. 

Динамика открытия торговых центров в Москве с 2003 года

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.