В Москве открылось рекордное количество кафе и ресторанов


Наибольшая активность заведений общественного питания наблюдалась на Садовом кольце и Арбате.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

В ЦДМ на Лубянке открылся ресторан Osteria Mario

По данным JLL, в 3-м квартале 2019 года центральные торговые коридоры столицы пополнились 53 заведениями общественного питания, что является наибольшим значением с начала 2016 года. Активное развитие сегмента ресторанов и кафе является главным трендом на основных торговых улицах Москвы в последние несколько лет. В связи с этим растет доля операторов общественного питания в общей структуре арендаторов центрального стрит-ритейла – с 32% в 2016 году она выросла до 37% на настоящий момент. 

Наибольшее количество открытий заведений общественного питания наблюдалось на Садовом кольце (23%), Арбате (17%), Покровке (9%) и Пятницкой (8%). 

Динамика открытий объектов общественного питания на ключевых торговых улицах Москвы


Динамика открытий объектов общественного питания на ключевых торговых улицах Москвы


«Если говорить о типах открывшихся заведений, то больше всего в 3-м квартале открылось традиционных ресторанов и кафе (38%). На втором месте – кофейни с показателем 21% от общего количества новых заведений. На третьем месте по количеству открытий находятся бары и пабы (15%)», – комментирует Владислав Фадеев, заместитель руководителя отдела исследований компании JLL.

Помимо кафе и ресторанов в 3-м квартале высокий спрос наблюдался в сегментах одежды, обуви и аксессуаров, а также среди супермаркетов и специализированных магазинов. Среди ключевых открытий последних трех месяцев можно выделить появление Intimissimi на Кузнецком мосту, специализированных магазинов сладостей «Ковбой Кенди» и «Пират-Мармелад» на Арбате и Никольской улицах соответственно. В целом за квартал количество открытий на 30% превысило число закрытых объектов, что привело к снижению доли свободных помещений центрального стрит-ритейла столицы – она опустилась до 9,4%, что является самым низким уровнем с начала года. По сравнению с показателем прошлого квартала вакантность опустилась на 0,8 п.п. 

Средние ставки аренды в ключевых торговых коридорах Москвы


Средние ставки аренды в ключевых торговых коридорах Москвы

Наибольшее снижение наблюдалось на Арбате – за прошедшие 3 месяца показатель на одной из главных туристических улиц столицы опустился на 5,9 п.п. и достиг 5,8%. Как и в целом по рынку, большинство (60%) новых арендаторов, занявших на этой улице свободные помещения, представляют сегмент общественного питания. К примеру, в 3-м квартале 2019 года Арбат пополнился такими заведениями, как ресторан Il Pizzaiolo, кафе «Мама наготовила... Сёма, ешь», рестораном китайской кухни Golden Panda и еще несколькими проектами.


Источник: Источник: JLL. Торговые центры Москвы и области


Читайте также


Новости
18 Октября 2019
«Леруа Мерлен» откроется в Смоленске в 2020 году
Французский ритейлер Leroy Merlin, крупнейший по объему выручки игрок на российском рынке, откроет свой первый гипермаркет в Смоленске.
Новости
18 Октября 2019
Названа дата открытия аутлета Fashion House Таллинское
Официальное открытие аутлета на Таллинском шоссе запланировано на 4 ноября 2019 года.
Новости
18 Октября 2019
В программе «New Retail Forum. Почта России» новые громкие имена
В программе форума – новые спикеры: Стив Аллен, Вице-президент по продажам в Metapack и Даг Стивенс, знаменитый ритейл-пророк.
Новости
18 Октября 2019
В ЦДМ на Лубянке установят космический скафандр «Победа»
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» стартовали благотворительные недели Музея космонавтики и общественного движения Unity.
Новости
18 Октября 2019
«ВкусВилл» предложил покупателям «сумки-бумеранги»
Ритейлер запускает «круговорот сумок» на российском рынке вместе с Трендом РБК «Зеленая экономика».
Новости
18 Октября 2019
Покупатели возвращаются в московские торговые центры
В Москве рост покупательского трафика составил 5,6% в сопоставимых торговых центрах, в Санкт-Петербурге – 4,6%.

Архив новостей

Октябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
72 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
ЖК «Скандинавия»

Площадь: 39-100 кв.м.

Арендная ставка: 11 865 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ЖК «Испанские Кварталы»

Площадь: 36-100 кв.м.

Арендная ставка: 12 810 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Центр Галереи Чижова

Площадь: 220 000 м2

Адрес: ул. Кольцовская, д. 35.

Воронеж
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область
Нора

Площадь: 27 000 м2

Адрес: Проспект Андропова, 22

Детский мир, Перекресток

Москва и область