В Москве появится еще 500 000 кв.м торговых площадей

Около четверти заявленных к открытию объектов относится к торговым центрам, ввод которых в эксплуатацию был перенесен с прошлого года.

Московский рынок качественной торговой недвижимости прирастет по итогам 2021 года еще на 500 тысяч квадратных метров. По прогнозам экспертов, рост нового предложения в текущем году почти вдвое будет превышать прошлогодний. 

Около четверти заявленных к открытию в 2021 году объектов относится к торговым центрам, ввод которых в эксплуатацию был перенесен с прошлого года, следует из материалов исследования консалтинговой компании CBRE. 

Эксперты на рынке торговой недвижимости также отмечают, что арендные ставки продолжают снижаться на фоне кризисной ситуации. В топовых торговых центрах прайм-ставки в 2020 году снизились уже на 20%, до отметки в 204 тысячи рублей за 1 кв.м в год. В среднем по рынку качественных торговых центров ставки упали на четверть, до 65 тысяч рублей за 1 кв.м в год. 

В настоящее время аналитики не могут точно предсказать темпов восстановления на рынке. Ожидается, что при отсутствии новых значительных ограничений покупатели могут вернуться в моллы не ранее 2023 года. В перспективе ожидается, что в торговых центрах продолжится ротация арендаторов. Одним из наиболее пострадавших сегментов является категория фэшн. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.