В Москве растет посещаемость торговых центров

Посещаемость столичных торговых центров в период с 1 по 18 февраля выросла в годовом сравнении на 4%.

Посещаемость торговых центров в период с 1 по 18 февраля выросла в годовом сравнении на 3%, следует из материалов исследования компании Focus Technologies. В Москве рост составил 4%, в Санкт-Петербурге — 3%. Разрыв с докризисным 2019 годом составил 21%, 24% и 24% соответственно.

Постепенному росту потребительской активности, по мнению руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, способствует постепенное открытие новых магазинов на ранее пустовавших площадях, что повышает привлекательность в частности крупных объектов, пишет "Коммерсантъ".

По оценкам консалтинговой компании Nikoliers, в 2024 году в России к открытию запланировано открытие 661 200 кв.м торговых площадей, 39% из которых приходится на регионы. Впрочем, значительная часть новых проектов может быть перенесена на 2025 год. 

Эксперты сходятся во мнении, что  рост арендных ставок не соответствует увеличению затрат на строительство и управление, в результате чего снижается доходность. Торговые центры часто заполняются за счет увеличения площадей фитнес-клубов, а также открытия новых развлекательных операторов и магазинов российских брендов. 

Медианная стоимость продажи торговых помещений в Москве в настоящее время составляет 322 тыс. руб. за кв.м, в Санкт-Петербурге — 244 тыс. руб. за кв. м. За год эти значения увеличились на 10,7% и 9% соответственно - данные сервиса "Яндекс Недвижимость".

В сегменте стрит-ритейла основное число открытий приходится на заведения общественного питания (занимают 31,9% площадей) и магазины модных брендов (12,4%). Аренда торговых площадей в Москве в среднем стоит 3 тыс. руб. за кв. м в месяц, в Санкт-Петербурге — в 1,6 тыс. руб. за кв. м. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.