В Москве за квартал не открылось ни одного ТЦ - это произошло в третий раз за последние 10 лет

На 4-й квартал перенесли открытие ТРЦ «Павелецкая плаза», а также ТЦ «Солнце Москвы» на ВДНХ, ТЦ Estate Mall и ТЦ «Мой Молл».

По итогам третьего квартала 2021 года в Москве не открылось ни одного торгового центра, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers. За прошедшие десять лет ситуация повторяется лишь в третий раз. Ранее "нулевыми" с точки зрения новых открытий были первый квартал 2016 и третий квартал 2019 годов.

Изначально предполагалось, что в период с июля по сентябрь 2021 года в Москве будет открыто четыре торговых центра - долгожданный ТРЦ «Павелецкая плаза», а также «Солнце Москвы» на ВДНХ и районные объекты Estate Mall и «Мой Молл», пишет « Коммерсантъ». 

В результате ни один из заявленных к открытию торговых центров не смог открыться в установленные сроки. Эксперты считают, что перенос сроков ввода в эксплуатацию комплексов может быть связан с негативной динамикой заболеваемости и перспективой ввода новых ограничений.

Новые торговые центры в последние полтора года заполняются очень слабо и часто открываются лишь с половиной арендаторов. В действующих торговых комплексах средний уровень вакантности увеличился с 8,5% до 9,8%. Несмотря на рост активности покупателей, посещаемость и продажи все еще отстают от докризисных. 

Эксперты отмечают, что московский рынок качественной торговой недвижимости находится в насыщенном состоянии. По данным консалтинговой компании CBRE на тысячу жителей российской столицы сегодня приходится 516 тысяч квадратных метров торговых площадей. До конца года, впрочем, этот показатель еще вырастет. ТРЦ «Павелецкая плаза» готовится к открытию, как и многие другие объекты, находящиеся в финальной стадии строительства. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.