В Москве за первый квартал открылся всего один торговый центр

Объем нового предложения увеличился на 27 тысяч кв.м, что на 54,3% больше, чем годом ранее.

В Москве за первые три месяца 2023 года состоялось открытие всего одного торгового центра - МФК "Митино Парк", следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. Объем нового предложения увеличился на 27 тысяч кв.м, что на 54,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, было завершено строительство ТЦ "Планета", его открытие запланировано на второй квартал.

Обеспеченность жителей столицы торговыми площадями достигла 582 кв.м на 1000 человек. Лидером по обеспеченности остается Новомосковский (985 кв.м на 1000 жителей) округ.

Уровень вакантности в столичных ТЦ увеличился в первом квартале на 1,2 процентных пункта и достиг 14,5%. Максимальные ставки аренды в крупных моллах достигают 180 тысяч рублей за 1 кв.м в год, в районных ТЦ - 100 тысяч рублей за 1 кв.м в год.

Суммарный объем ввода новых торговых площадей в Москве по итогам 2023 года составит, предположительно, 176 600 кв.м. В случае если все объекты будут введены в срок, объем нового предложения превысит прошлогодний на 42,8%.

"В I квартале 2023 года продолжился процесс оптимизации части магазинов и уход некоторых крупных иностранных компаний, что говорит о незавершенном процессе перестройки рынка. Между тем, мы наблюдаем в некоторых показателях первые позитивные изменения, которые свидетельствует о постепенном восстановлении сегмента", - прокомментировала Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.