В Петербурге опустевшие улицы заполняются кафе и магазинами

По итогам декабря 2022 года средний уровень вакансии в стрит-ритейле сократился на 5,5 процентных пункта и составил 10,2%.

В Санкт-Петербурге рынок торговой недвижимости постепенно возвращается к докризисным показателям, несмотря на действующие ограничения. По итогам декабря 2022 года средний уровень вакансии в стрит-ритейле сократился на 5,5 процентных пункта и составил 10,2%, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers. 

Быстрее всего за прошедший квартал заполнялись площади на Большом проспекте П.С., улицах Рубинштейна и Большая Конюшенная, а также на Старо-Невском проспекте. Медленнее других торговых коридоров восстанавливается Невский проспект, столкнувшийся в 2020 году с максимальным оттоком арендаторов. 

По итогам 2021 года аналитики насчитали 161 открытие и 114 закрытий в основных торговых коридорах Санкт-Петербурга. 39% закрытий обеспечили предприятия общественного питания. На этот сегмент пришлось и 37% новых открытий. 

Доля магазинов одежды и обуви выросла в структуре арендаторов на 1 п.п. и составила 22%. В числе главных открытий прошедшего года называются COS, Other Stories и H&M Home. На Старо-Невском проспекте к открытию готовятся Philipp Plein и Hermès.

«В 2021 году рынок стрит-ритейла начал постепенно восстанавливаться. Однако, сдерживающим фактором по-прежнему выступают рост заболеваемости коронавирусной инфекцией и новые этапы ограничительных мер. Тем не менее, мы не ожидаем драматичного оттока арендаторов, как это было в 2020 году», - прокомментировала Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers.

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.