В России установлен рекорд по вводу ТЦ - 900 тысяч кв.м за год

Рекордные за последние годы показатели ввода торговой недвижимости являются следствием отложенного спроса.

На российском рынке по итогам 2021 года было введено около 900 тысяч квадратных метров новых торговых площадей. Это рекордный показатель за последние пять лет, следует из материалов исследования консалтинговой компании Knight Frank. По сравнению с 2020 годом рост составил около 50%.

Абсолютный рекорд был установлен в 2016 году, когда на рынок вышли торговые центры суммарной площадью около 1,95 млн квадратных метров, пишут «Ведомости».

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой, рекордные за последние годы показатели ввода качественной торговой недвижимости являются следствием отложенного спроса. В 2020 году значительная часть проектов не была введена в установленные сроки из-за пандемии и ограничений. 

Эксперты отмечают, что на сроки открытия новых торговых комплексов влияние оказывают падение покупательского трафика и снижение выручки ритейлеров. За последние два года ТЦ столкнулись с рекордным оттоком клиентов на фоне быстрого развития интернет-торговли и падения покупательской способности россиян. 

Аналитики также указывают на то, что большой объем нового предложения в 2021 году был введен из-за низкой активности девелоперов в прошлые годы. Так, по данным консалтинговой компании JLL, в период с 2017 по 2019 года рынок рос в среднем на 500 тысяч кв.м, в то время как с 2010 года этот показатель превышал 1 млн кв.м. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.