В Салехарде открывают новый ТЦ: что появится внутри уже в ноябре

24 октября 2025 г.

Коммерческий запуск намечен на 27 ноября; в комплексе – федеральные сети, аптека, пекарня, ПВЗ и салон красоты.

В окружной столице ЯНАО готовят к запуску новый торговый центр в микрорайоне Обдорский. Дата уже есть: 27 ноября. Сейчас арендаторы заканчивают монтаж оборудования и финальную отделку. Открытие пройдёт штатно, без паузы между этапами.

Salehard.2

Что внутри на старте. Формат «рядом с домом» с коротким маршрутом: базовые категории, аптека, пекарня со свежей выпечкой, салон красоты и пункты выдачи онлайн-заказов. Цель – закрыть повседневные потребности жителей новых кварталов и разгрузить поездки в центр. Владелец подтверждает: часть помещений сдаётся федеральным сетям.

Объект расположен в Обдорском, одном из самых быстрорастущих районов города. Район развивается как комплексная застройка: жильё, соцобъекты и коммерция в шаговой доступности. Это формирует стабильный ежедневный поток для «домашних» форматов.

Площадь комплекса – около 1 440 м². Проект шёл с корректировкой графика: власти ранее сообщали о переносе запуска примерно на полгода. Сейчас готовность высокая, календарь согласован.

Salehard.1

У Салехарда уже есть несколько торговых точек притяжения – «Славянский», «Улей» и другие городские центры. Новый объект не конкурирует с ними напрямую: это «шаговая» история для районных покупок и быстрой выдачи e-commerce.

Управляющая команда готовит поэтапный запуск арендаторов и промо-активности в первый уикенд. Расписание обещают опубликовать ближе к дате; часть магазинов запустится волнами до декабря. Такой подход позволяет не закрывать двери на время финальных работ.

В 2025-м девелоперы чаще делают ставку на небольшие центры у жилья, а не на «большие коробки». По оценкам профильных консалтеров, в регионах в этом году открывается совсем немного новых ТЦ – преимущественно компактных и функциональных. Для жителей это плюс: базовые покупки и выдача заказов становятся ближе.

Параллельно в городе и районе обсуждают ещё один проект – более крупный торговый центр с кинотеатром, фитнесом и детской зоной. Он тоже планируется в Обдорском, но это уже отдельная история и более длинный горизонт. Если инвестор подтвердит параметры, проектирование стартует после согласований.

Коротко: 27 ноября – «день Х». На входе – привычные категории и сервисы, внутри – «короткий» маршрут, с которым удобно жить в новом районе. Для местных ТЦ это не конкурент, а усиление сетки локаций: часть повседневного спроса остаётся «у дома», а крупные покупки – в городских галереях.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.