В центре Петербурга массово закрываются магазины и рестораны

Доля пустующих торговых площадей в центральных коридорах Санкт-Петербурга достигла рекордного за последние пять лет значения.

Доля пустующих торговых площадей в центральных коридорах Санкт-Петербурга достигла по итогам третьего квартала 2020 года рекордного за последние пять лет значения - 14,4%, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers International.

За прошедшие три месяца уровень вакантности в стрит-ритейле в центре Петербурга увеличился еще на 1,5 п.п. Вместе с тем, по мере смягчения ограничительных мер, в главных локациях снова начали открываться магазины, кафе и рестораны.

По данным на 30 сентября 2020 года в центральных торговых коридорах города вакантными оставались 123 помещения, что составляет седьмую часть всего существующего на рынке предложения. 43 помещения остались без арендаторов в третьем квартале.

На Старо-Невском проспекте вакантность достигла рекордной в городе отметки в 18%. В третьем квартале здесь массово закрывались магазины, отделения банков и рестораны. На Невском проспекте доля пустующих площадей достигла 14,8%, причем основные закрытия пришлись на сегмент общепита - прекратили работу 11 кафе, баров и ресторанов. На Большом проспекте П.С. доля вакантных площадей увеличилась до 14%.

Эксперты отмечают, что 25% помещений, которые лишились арендаторов с конца 2019 года, смогли привлечь новых в течение трех-шести месяцев. По результатам третьего квартала в центральных локациях Санкт-Петербурга было открыто 38 новых заведений, 40% из которых пришлось на Большой проспект П.С. Размер дисконта по арендным ставкам в третьем квартале составлял около 5-10%.

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.