В центре Петербурга закрылось 120 магазинов и ресторанов

26% всех закрытий пришлось на кафе и рестораны, еще 18% - на продуктовые магазины.

Доля вакантных площадей в центральных коридорах Санкт-Петербурга во втором квартале 2020 года достигла максимальной отметки в 11,6%, увеличившись на 2,3 процентных пункта. Такие данные приводит консалтинговая компания JLL. 

Специалисты отмечают, что вакантной начала увеличиваться еще осенью 2019 года, отражая сокращающиеся доходы и низкую покупательскую способность населения. За прошедшие три месяца на десяти основных торговых улицах Санкт-Петербурга закрылось 120 магазинов и заведений общественного питания. 

В целом это нормальный показатель для рынка стрит-ритейла, отмечают эксперты. При этом на высокий уровень вакантности оказало влияние рекордно низкое количество новых открытий. Всего за три месяца на рынок вышли 44 арендатора. 

Что касается закрытий второго квартала, то 26% из них пришлось на кафе и рестораны, хотя в главной локации - на улице Рубинштейна - все заведения продолжают работать. На долю продуктового ритейла пришлось 18% закрытий. 

Больше всего в прошлом квартале опустел Владимирский проспект, где вакантность в стрит-ритейле выросла втрое и достигла 15,7%. В числе арендаторов, которые закрыли свои точки, называются «ВкусВилл», Samsonite, Togas и др. На Невском проспекте особенно активно съезжали продавцы сувенирной продукции. 

Аналитики отмечают, что владельцы торговых площадей на центральных улицах Санкт-Петербурга пока активно не снижают ставки аренды. Ожидается, что корректировка коммерческих условий начнется осенью 2020 года. Массового оттока арендаторов из основных торговых коридоров до конца лета также не ожидается. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.