В центре Санкт-Петербурга за год закрылись 300 арендаторов
11 июля 2025 г.Главные причины — уход продуктовых ритейлеров, фэшн-брендов, кафе и сервисов.
Ротация стрит-ритейла в центре города достигла максимума за два года. Несмотря на открытие 270 новых магазинов, кафе и сервисов, число закрытий оказалось выше на 11%. Особенно заметен отток в продуктовом сегменте, где количество закрывшихся объектов превысило число новых запусков в 2,5 раза, следует из материалов исследования NF Group.
Спрос сохраняется, но вакантность растёт
По итогам I полугодия 2025 года доля свободных помещений на центральных улицах выросла на 0,9 п. п. и составила 6,5%. На Садовой улице показатель достиг 9,7%, на Некрасова — 8%, на Восстания — 5%, а на Большом проспекте Петроградской стороны — 4,5%. Главные причины — уход продуктовых ритейлеров, фэшн-брендов, кафе и сервисов.
Форматы и локации меняются
Продуктовый ритейл уходит из стрит-ритейла в жилые кварталы. В центре закрылись более 30 продуктовых точек, включая супермаркеты, алкомаркеты и магазины у дома.
При этом общественное питание остаётся лидером: в первом полугодии открылись 130 кафе и ресторанов, а закрылись 110. В фэшн-сегменте открылись 32 новых магазина, но 44 прекратили работу. Вакантность на основной части Невского проспекта сократилась до менее 1%, а в целом по проспекту — до 2,2%, оставаясь рекордно низкой.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
