В VEGAS Кунцево готовят большое развлечение: что откроют на месте магазинов?

17 декабря 2025 г.

Новый проект объединит спортивные активности и еду. Запуск в Кунцево ожидают в 2026 году – это часть разворота ТЦ к досугу.

В ТРК VEGAS Кунцево появится активити-парк doaflip. Под него отдали около 4,8 тыс. кв. м, а открытие планируют на 2026 год. Раньше в этом крыле работали аутлет Crocus Stock и магазин Kari. Теперь площадку переводят из «полок и вешалок» в формат, который приводит людей снова и снова: тренировки, семейные выходные, дни рождения.

Vegas.2

Doaflip – сеть спортивно-развлекательных центров. В действующих локациях у бренда встречаются батутные зоны, полоса препятствий, верёвочный парк, скалодром, игровые сценарии и кафе. Для VEGAS Кунцево концепцию обещают сделать шире: в описании фигурируют батутный комплекс, скейт-парк, препятствия и ресторанный кластер. То есть посетитель приходит не на «15 минут попрыгать», а на полноценный вечер.

Сдвиг хорошо виден по статистике арендаторов. Консультанты, которых цитируют деловые СМИ, оценивают долю развлечений и общепита в ТЦ уже выше 20% – ещё недавно говорили о 5–10%. Параллельно «классическая» мода в моллах стала более подвижной: цены растут, конкуренция с маркетплейсами жёстче, ротация выше. Доля продавцов одежды и обуви среди арендаторов крупных ТЦ за десять лет заметно сократилась. Освободившиеся метры нужно чем-то закрывать – и так, чтобы трафик не проседал.

Vegas.1

Crocus Group как раз усиливает «развлекательный слой» в сети Vegas. По данным рынка, под спорт и досуг в комплексах выделяют суммарно около 14,6 тыс. кв. м. В «Vegas Сити» рядом с «Мякинино» уже работает Ambi.land, а Teika Boom расширяли до 6,8 тыс. кв. м. В компании также говорили, что за счёт таких проектов среднее время пребывания гостей может прибавить 20–25%. В самом VEGAS Кунцево уже развивают спортивные направления – например, там запускали площадку Skate Town.

Для торговых центров у формата понятная экономика. Он даёт длинное пребывание и повторные визиты, а значит – дополнительные покупки по пути и спрос на соседние кафе. Для оператора doaflip это ещё и витрина: абонементы онлайн, детские мероприятия, коллаборации с брендами спорта и лайфстайла.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.