Вакансия на торговых улицах Москвы снизилась до минимума
25 июня 2025 г.Доля свободных помещений в московском стрит-ритейле достигла рекордного минимума — всего 6,7%.
Доля свободных помещений в московском стрит-ритейле достигла рекордного минимума — всего 6,7%. Согласно исследованию IBC Real Estate, к маю 2025 года на 12 ключевых торговых улицах столицы пустует лишь 66 объектов. Это на 1,7 п. п. меньше, чем год назад, и в 2,3 раза ниже пикового уровня 2022 года (15,3%). Спрос на помещения вырос на фоне оживления потребительской активности.
По данным Росстата, оборот розничной торговли в Москве за январь–апрель 2025 года составил 2,5 трлн рублей — на 9,3% больше, чем годом ранее. Международные бренды, покинувшие российский рынок, уступили место отечественным ритейлерам и кафе, которые активно осваивают премиальные локации, пишут "Ведомости".
Мясницкая, Тверская и кафе-формат лидируют по спросу
Наибольшее сокращение вакансии зафиксировано на Мясницкой улице — с 10% до 1%, это минимальный показатель с 2019 года. На Тверской доля пустующих помещений снизилась почти вдвое — с 11% до 6% по данным IBC, и с 14% до 8% по оценкам CMWP. Эксперты объясняют рост спроса открытием новых кафе, гастробаров и ритейл-концепций.
Стабильно низкая вакансия сохраняется в Камергерском переулке — здесь заняты все площади. Без изменений остался и Климентовский переулок (3%). В то же время незначительный рост доли свободных помещений наблюдается на Пятницкой, Никольской, Столешниковом переулке и Петровке, где тренд варьируется в зависимости от источника. Аналитики прогнозируют дальнейшее снижение вакансии в 2025 году при сохранении высокого спроса со стороны локальных брендов и сетевых кафе.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
