Владелец «Европейского» может купить «Красную Пресню»

Структуры группы компаний «Киевская площадь» рассматривают возможность приобретения бывшей овощной базы «Красная Пресня».

Структуры группы «Киевская площадь», крупнейшего владельца коммерческой недвижимости в Москве, рассматривают возможность приобретения бывшей овощной базы «Красная Пресня», располагающейся на северо-западе столицы. Компания ведет переговоры о возможной сделке с владельцем участка Riverstretch Trading & Investments. 

Как сообщает « Коммерсантъ», комплекс располагается на участке площадью более 20 га рядом со станцией метро «Беговая». На месте крупнейшей в советских период овощебазы в 2012 году планировали построить крупный торгово-развлекательный центр. Сообщалось также, что интерес к строительству проявляет ИКЕА. В 2017 году контроль над участок стоимостью в несколько миллиардов рублей перешел к RT&I. 

На сегодняшний день «Красная Пресня» приносит собственнику годовой доход в размере около 1 млрд рублей за счет сдачи недвижимости в аренду. По данным участников рынка, стоимость актива может составить около 12 млрд. В «Киевской площади» информацию о возможном участии в проекте не комментируют. 

Эксперты считают, что новый собственник площадки может отказаться от строительства торгового центра в пользу жилья. Общая площадь застройки может составить около 600 тысяч квадратных метров, включая 350 тысяч кв.м жилой недвижимости. Объем инвестиций в строительство может составить до 50 млрд рублей. В настоящее время в районе Хорошевского шоссе ведется продажа в десяти новостройках, семь из которых относятся к бизнес-классу. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.