Владелец «Пятерочки» продает торговый центр за 1 млрд рублей

Ключевыми арендаторами центра являются магазины торговых сетей Hoff, «М.Видео» и «Детки».

Компания X5 Retail Group, крупнейший по объему выручки продуктовый ритейлер на российском рынке, выставила на продажу торговый центр в Санкт-Петербурге. Объявление было размещено, в том числе на сайте «Авито». Стоимость комплекса составляет 1 млрд рублей. 

Объект был построен на Пулковском шоссе в 2006 году: первоначально основным арендатором комплекса выступал гипермаркет торговой сети «Карусель», закрывшийся в 2014 году. Общая площадь торгового центра составляет 23 700 квадратных метров, земельного участка - 5,5 га, пишет DP.ru. 

На сегодняшний день ключевыми арендаторами центра являются магазины торговых сетей Hoff, «М.Видео» и «Детки». В X5 Retail арендный доход объекта оценивают приблизительно в 130 млн рублей в год. 

Эксперты отмечают, что продать торговый центр с учетом сложившейся конъюнктуры рынка будет непросто. Ожидается, что доходность объектов будет снижаться в ближайшей перспективе, а предложение увеличиваться. Не исключено существенное падение трафика по всему рынку.

Участники рынка считают, что если покупателя на объект удастся найти, сделка станет одной из крупнейших в Санкт-Петербурге в 2020 году. В настоящее время объявление о продаже торгового центра на «Авито» не опубликовано. Но на карте городе есть несколько предложений о продаже небольших торговых комплексов по цене 500-700 млн рублей. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.