Владелец «Пятёрочки» продал торговый центр за 2,5 миллиарда рублей

X5 Retail Group продала московский торговый центр «Миля» за 2,5 миллиарда рублей.

Знаменательным событием в сфере торговой недвижимости стала сделка по продаже ТЦ «Миля», которую совершили X5 Retail Group и «Ритейл парк 2». Продажа торгового центра стала первой сделкой такого уровня на рынке, который только начинает возвращаться к жизни после пандемии. Специалисты консультационной компании Cushman & Wakefield, мнение которых приводит «Коммерсантъ», утверждают, что в 2020 году эта сделка стала крупнейшей на рынке торговой недвижимости. 

Сумма сделки, по оценкам экспертов, составила порядка 2,5 миллиарда рублей, при том, что до наступления кризисной ситуации, в переговорах о продаже этого объекта упоминалась цифра в 3 миллиарда рублей. Вероятно, основную роль в снижении цены сделки, переговоры о которой начались ещё до кризиса, сыграла текущая ситуация на рынке недвижимости. При этом многие эксперты рынка высказывают мнение о том, что значительно падать цены в сфере торговой недвижимости не будут, даже несмотря на кризис, владельцы ТЦ предпочтут отложить продажу, чем значительно снижать стоимость своих площадей.  

Торговый центр «Миля» располагается на юго-востоке столицы, его площадь составляет порядка 38 000 кв.м. Новый владелец не планирует закрывать ТЦ, но предполагается полная смена концепции объекта. Это уже второй торговый центр, которым владеет «Ритейл парк 2», также компании принадлежит тверской молл «Торговый парк №1».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.