Возле ТЦ «Гагаринский» построят новый торговый центр с офисными башнями на 500 тыс. кв. м

17 июля 2026 г.

Дисконт-центр «Орджоникидзе, 11» снесут ради квартала с торговым центром и офисными башнями.

Проектное бюро UNK представило детальные рендеры застройки участка рядом с ТЦ «Гагаринский» в Москве. На месте дисконт-центра «Орджоникидзе, 11» появится новый квартал с торговым центром и офисным комплексом. Проект существенно изменит облик этой части города - на смену невысокой торговой застройке придет крупный многофункциональный комплекс с выраженной высотной композицией.

Mall.1

Ядром квартала станет пара башен переменной высоты с обтекаемыми, скругленными объемами. Их окружит группа зданий пониже, объединенных общей пластикой фасадов без прямых углов. Первые этажи целиком займут торговые галереи и рестораны - единое общественное пространство на уровне земли. От формата закрытых внутренних дворов авторы проекта отказались в пользу открытой городской среды: пешеходных аллей, скверов и площадок для отдыха между корпусами.

Первый эскиз этого квартала показывали еще в 2023 году. С тех пор концепция заметно усложнилась: если в ранней версии фигурировали простые прямоугольные объемы без ярких высотных решений, то в новой редакции появились скругленные формы и выразительная композиция с башнями-доминантами.

Mall.2

Заказчиком выступает девелопер площадки, а само бюро не исключает изменений в финальной версии проекта - согласование крупных офисно-торговых комплексов в Москве обычно растягивается на годы и сопровождается корректировками. По офисной части заявленный метраж превышает полмиллиона квадратных метров: по этому показателю проект станет заметным событием среди столичных офисных объектов, прошедших городские согласования за последние сезоны.

После ухода западных брендов ассортимент дисконт-центра заметно обеднел, однако посещаемость площадки оставалась стабильно высокой - покупатели продолжали ездить туда за товарами по сниженным ценам, несмотря на сократившийся выбор марок. Смена формата на этом участке кажется делом почти решенным.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.