Ввод новых торговых центров в Москве сократился на 60%

С начала года в столице было открыто лишь четыре торговых центра.

Суммарный объем нового предложения на рынке торговых центров в Москве за первые девять месяцев 2022 года составил 64 300 квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia).

Снижение относительно 2021 года составило 61,5%. С начала года было открыто лишь четыре торговых центра. С учетом новых открытий обеспеченность жителей российской столицы качественными ТЦ достигла 575 кв.м на тысячу человек. Лидером остается Новомосковский административный округ - 885 кв.м. Наибольший прирост был отмечен в Северо-Восточном округе, где состоялось открытие МФК "Солнце столицы".

Аналитики подсчитали, что средний уровень пустующих площадей в московских торговых центрах увеличился за год на 1,5 процентных пункта и на 1,1 п.п. за квартал, составив 14,5%.

До конца года девелоперами заявлен ввод в эксплуатацию еще 136 600 квадратных метров торговых площадей. Таким образом, объем нового предложения по итогам года будет на 62% ниже чем в 2021 году. Возможный рост вакансии прогнозируется до отметки в 17%.

«Рост доли свободных площадей обусловлен оптимизацией торговых точек ретейлеров, столкнувшихся с негативным влиянием пандемии и февральских событий, и уходом международных брендов, занимавших большие площадки в крупных торговых объектах столицы. Несмотря на это, пустующие помещения постепенно начинают заполняться новыми арендаторами, что сдерживает выход большого числа площадей на рынок», - прокомментировала Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.