Ввод новых торговых центров в Москве упал на 66%

9 февраля 2023 г.

Вакантны в среднем 15,6% торговых площадей.

В 2022 году на московский рынок вышли десять новых торговых центров суммарной площадью 123 700 квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. Объем нового предложения сократился в годовом сравнении на 66%.

Торговый центр - Depositphotos

Какие торговые центры открылись в Москве в 2022 году:

«Солнце Москвы» (GLA: 26,3 тыс. кв. м);
«Сказка» (GLA: 18,5 тыс. кв. м);
Discovery (GLA: 17,5 тыс. кв. м);
«Киргизия» (GLA: 13,4 тыс. кв. м);
«Нагорный» (GLA: 12 тыс. кв. м);
«Сиеста» (GLA: 11,6 тыс. кв. м);
«Байконур» (GLA: 8,5 тыс. кв. м);
«Экран» (GLA: 5,9 тыс. кв. м);
«Орбита» (GLA: 5,4 тыс. кв. м);
«Бирюсинка» (GLA: 4,6 тыс. кв. м).

2022-й год стал самым слабым на рынке торговых центров в российской столице. В 2023 году эксперты ожидают открытия 176,6 тысячи кв.м торговых площадей, в случае если все заявленные проекты будут реализованы в срок.

Обеспеченность москвичей качественными торговыми площадями в 2022 году составила 580 квадратных метров на тысячу жителей. Уровень вакантности находится на отметке в 15,6%, прирост по итогам года составил 1,9 п.п. Максимальный размер арендных ставок в крупных моллах составляет 180 тысяч рублей за 1 кв.м в год, в районных ТЦ - 100 тысяч рублей за 1 кв.м в год.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, столичный рынок, столкнувшись с беспрецедентными вызовами, выстоял и в короткие сроки адаптировался к новой реальности. "Столичный рынок торговой недвижимости сегодня находится на стадии глобальных структурных трансформаций, которые будут определять тренды и вектор развития рынка в ближайшие несколько лет", - отметила эксперт.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru. Фото: depositphotos.com.