Ввод офисов в Москве сократился вдвое

Объем нового предложения сравним с 2011 годом и немного превосходит данные за 2012-2013 года.

По итогам 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Москве сократился в годовом сравнении в два раза, отмечается в исследовании компании S.A.Ricci. С начала года девелоперы ввели в эксплуатацию 647 тысяч кв.м против 1,29 миллиона кв.м годом ранее.

Объем нового предложения сравним с 2011 годом и немного превосходит данные за 2012-2013 года. Общий объем рынка офисов в российской столице вырос на 4,5% и составил 15,1 миллиона кв.м. Многие проекты, изначально запланированные к вводу в 2015 году, были отложены на 2016 год, при этом новых офисных центров анонсировано практически не было.

В числе новых открывшихся в течение года бизнес-центров превалируют объекты класса А - крупнейшими стали «Лотос», «Оружейный» и открывающийся в ближайшие дни «Неополис». Эксперты отмечают, что две трети новых объектов представляют собой результат реконструкции старых офисных центров.

Что касается географии новых объектов, 59% бизнес-центров в 2015 году были введены в зоне ТТК, еще 30% - в зоне МКАД. В центре Москвы состоялось открытие всего лишь одного офисного объекта - бизнес-центра «Оружейный». Аналитики прогнозируют, что в 2016 году общий объем предложения на рынке вырастет на 4%, а ввод новых площадей составит не более 600 тысяч кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.