Wework продает все активы и уходит из России

В сделку войдут четыре площадки Wework в Москве суммарной площадью около 18 тысяч квадратных метров.

Американская сеть коворкингов WeWork договорилась о продаже своего российского бизнеса. Как сообщают "Ведомости" со ссылкой на источники на рынке, покупателем активов выступит компания O1 Properties. Сделка по продаже бизнеса находится на продвинутой стадии и в настоящее время рассматривается правительственной комиссией.



Предполагается, что в сделку войдут четыре площадки Wework в Москве суммарной площадью около 18 тысяч квадратных метров, рассчитанные на 3 тысячи рабочих мест. Речь идет о правах аренды и операционном бизнесе компании. Участники сделки информацию не комментируют.

В настоящее время Wework арендует площади в офисном центре «Белая площадь» на Белорусской, а также в торговой галерее «Большая Якиманка, 26», БЦ «Аркус III» на Ленинградском проспекте и «Красная Роза» на улице Тимура Фрунзе.

Ранее в планах компании также была аренда помещения в Imperial Plaza в районе Комсомольской площади, но сделка не состоялась. Wework пыталась договориться о переуступке прав аренды с несколькими крупными игроками еще в 2020 году, но соглашений подписано не было.

По экспертным оценкам, сумма сделки может составить около 1,6 млрд рублей. Офисы не потребует значительных инвестиций со стороны нового собственника. По итогам 2023 года спрос на гибкие офисы оценивался в 115 000 кв.м, доля вакантных объектов в сегменте сократилась с 28% до 15%.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.