«Зачем вы сюда ходите?» Что ждёт торговые центры Екатеринбурга
18 декабря 2025 г.Управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский уверен: моллы переживут онлайн, если уйдут от формулы «коробка с магазинами» к сервисам, событиям и досугу.
Разговоры про «смерть торговых центров» в Екатеринбурге звучат всё громче. Трафик и правда просел. По оценке Российского совета торговых центров, с 2019 года поток посетителей в ТЦ снизился примерно на 7%. В 1 квартале 2025-го посещаемость в стране упала ещё на 4% год к году; сильнее всего «минусуют» электроника и DIY.
Однако сценарий «половина моллов закрылась» эксперт не поддерживает. Его мысль проще: торговые центры останутся, но перестанут быть местом, куда приходят «просто купить». Покупка всё чаще начинается в телефоне, а в офлайн люди едут за встречей, быстрым сервисом и понятным досугом.
У управляющих компаний рецепт похожий. Меньше пустых «прогулочных» метров и больше того, что создаёт регулярный повод зайти. Спорт, медицина, обучение, развлечения, рабочие пространства, гастрономия, событийные площадки. Именно такие форматы приводят аудиторию повторно и удерживают её дольше.
Пример перестройки уже есть. ТРЦ «Алатырь» в центре города запускает реконцепцию за 1,5 млрд рублей. В планах – сократить долю торговых площадей, добавить фитнес, офисы и расширить сервисный блок; первую очередь ждут к октябрю 2026 года. Вокруг здания обещают благоустройство: меньше асфальта, больше зон отдыха.
Финальный вывод приземлённый. Моллу мало «сдать площади». Нужно собирать сценарии, за которые люди готовы возвращаться. Тогда вопрос «зачем вы сюда ходите?» перестанет звучать как упрёк – и станет подсказкой, что именно менять.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
