Отличный вариант развития.(слева Отдохни, с права Магнит)
Отдельно стоящее здание, по красной линии,на одной из главных магистралей города, в торговом коридоре, прилегает большой спальный район ,напротив остановки общественного транспорта, стоянка, все коммуникации исправны,большая реклама на фасаде, в соседях действуют давно,успешно, два отдельно стоящих магазина ( сетевой продовольственный бизнес).
Зона разгрузки соответствует Сан ПиН 2.3.5.021-94 Нет ограничений по лицензированию.
Цена достигается путем переговоров по понятной формуле.
Земельный участок в собственности,интересно с целью инвестиций и сохранения вложений, доходность будет в зависимости от выбранной стратегии, но выше чем 7.25% ЦБ РФ
Всю доп.информацию вышлю по запросу, планировки,фото,стоимость актива.