Земельный участок расположен в г. Челябинске в Тракторозаводском районе города, в территориальной зоне Г2 – «зона объектов IV и V классов опасности».Расстояние до проспекта Ленина – 2,6 км.Транспортное сообщение – удобные подъездные пути, пересечение ул. Танкистов и ул. Моховой. До остановки общественного транспорта – 8 мин. ходьбы.Участок представляет собой поле, частично заросшее. Форма участка неправильная. Строений на участке нет.Ближайшее окружение участка – складские здания и офисные помещения, гаражи, промышленные предприятия, автомобильные центры, Завод «ЧТЗ», Театр ЧТЗ, Сад Победы, Спорткомплекс «Юбилейный».Участок полностью готов к продаже, документы в наличии.