Рынок складской недвижимости находится на подъеме


За первое полугодие в Московском регионе введено в эксплуатацию 310 тысяч кв.м складских площадей

В первом полугодии 2012 года объем сделок аренды и покупки складов, по предварительным данным, превысил 670 тысяч квадратных метров – на 22% больше показателя аналогичного периода 2011 года (550 тысяч кв.м), следует из материалов нового отчета компании S.A.Ricci.

В 2012 году должна быть преодолена тенденция снижения темпов прироста предложения, связанная с сокращением объемов строительства в результате кризиса 2008 года. В настоящее время известно о планах строительства более 3,2 млн кв.м складов, которые могут быть построены в Московском регионе в 2012-2014 гг. в случае отсутствия глобальных экономических потрясений. Около 2,8 млн. запланированных площадей относится к классу А.

За первое полугодие 2012 года в Московском регионе введено в эксплуатацию 310 тыс.кв.м складских площадей, все они относятся к классу А. Общее предложение складов класса А в Московском регионе превысило 5 млн. кв.м. В сегменте складов класса В, по оценкам, функционирует около 4,5 млн кв.м.

В III-IV кварталах 2012 г., согласно планам девелоперов, может быть введено в эксплуатацию до 700 тыс.кв.м складских площадей. По нашим прогнозам, завершение ряда проектов будет перенесено на 2013 год, и фактически будет введено около  400 тыс. кв.м. Таким образом, прирост предложения по итогам всего 2012 года составит около 700 тыс.кв.м.

Наибольшее количество строящихся складских площадей сосредоточено на юге (1,7 млн кв.м или 52% от всего объема запланированных складов). Половина строящихся площадей расположено на расстоянии 30-40 км от МКАД. На расстоянии менее 10 км от МКАД строится всего 150 тыс.кв.м (менее 5% запланированных площадей), что связано с дефицитом земельных участков и высокой стоимостью земли вблизи МКАД.

С полной версией отчета S.A.Ricci можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Продажа , Москва и область
Бизнес-квартал Прокшино

Площадь: 110

Цена продажи: 15 500 000 руб. кв.м.

Аренда , Москва и область
Помещения А101

Площадь: 42-295 кв.м.

Арендная ставка: 16 800 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск