Рынок складской недвижимости находится на подъеме


За первое полугодие в Московском регионе введено в эксплуатацию 310 тысяч кв.м складских площадей

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

В первом полугодии 2012 года объем сделок аренды и покупки складов, по предварительным данным, превысил 670 тысяч квадратных метров – на 22% больше показателя аналогичного периода 2011 года (550 тысяч кв.м), следует из материалов нового отчета компании S.A.Ricci.

В 2012 году должна быть преодолена тенденция снижения темпов прироста предложения, связанная с сокращением объемов строительства в результате кризиса 2008 года. В настоящее время известно о планах строительства более 3,2 млн кв.м складов, которые могут быть построены в Московском регионе в 2012-2014 гг. в случае отсутствия глобальных экономических потрясений. Около 2,8 млн. запланированных площадей относится к классу А.

За первое полугодие 2012 года в Московском регионе введено в эксплуатацию 310 тыс.кв.м складских площадей, все они относятся к классу А. Общее предложение складов класса А в Московском регионе превысило 5 млн. кв.м. В сегменте складов класса В, по оценкам, функционирует около 4,5 млн кв.м.

В III-IV кварталах 2012 г., согласно планам девелоперов, может быть введено в эксплуатацию до 700 тыс.кв.м складских площадей. По нашим прогнозам, завершение ряда проектов будет перенесено на 2013 год, и фактически будет введено около  400 тыс. кв.м. Таким образом, прирост предложения по итогам всего 2012 года составит около 700 тыс.кв.м.

Наибольшее количество строящихся складских площадей сосредоточено на юге (1,7 млн кв.м или 52% от всего объема запланированных складов). Половина строящихся площадей расположено на расстоянии 30-40 км от МКАД. На расстоянии менее 10 км от МКАД строится всего 150 тыс.кв.м (менее 5% запланированных площадей), что связано с дефицитом земельных участков и высокой стоимостью земли вблизи МКАД.

С полной версией отчета S.A.Ricci можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!









Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Твое, Л' Этуаль, O'Stin, , Глория Джинс, Лента, Zarina

Москва и область