300 тысяч кв.м площадей появится на офисном рынке до конца года
15 октября 2012 г.Прирост нового предложения по итогам всего 2012 года составит около 700 тысяч кв.м
В четвертом квартале 2012 года запланирован ввод в эксплуатацию около 20 объектов недвижимости с офисной составляющей совокупной офисной площадью более 500 тысяч квадратных метров, отмечается в отчете S.A.Ricci. В реальности эксперты ожидают сдачи около 300-320 тысяч кв.м до конца года. Таким образом, прирост предложения по итогам всего 2012 года составит около 700 тысяч кв.м, что чуть выше показателя 2011 года и сравнимо с показателем ввода 2010 года. Основная доля запланированных площадей к вводу до конца 2012 года (49%) приходится на расширенную зону Третьего транспортного кольца. За первые 9 месяцев Наименьшее количество свободных площадей зафиксировано на данным момент в центре города - внутри Бульварного кольца - 9%. В «Москва-Сити» доля вакантных площадей в течение III квартала сократилась с 15% до 14%. Снижение вакантности зафиксировано и в расширенной зоне ТТК – с 14% до 13%. На конец III квартала 2012 года в зоне ТТК пустует около 850 тысяч кв. м. Средняя ставка аренды предлагаемых помещений класса А в III квартале составила $1200 кв.м/год внутри Бульварного кольца и $830/кв.м/год в зоне Садового кольца. В расширенной зоне ТТК данный показатель равен $613/кв.м/год, в зоне МКАД - $336/кв.м/год. C полной версией отчета S.A.Ricci можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |