Проблемы тянутся не первый год: долги, споры с налоговой и падение спроса складываются в цепочку, где каждый новый кейс усиливает давление на всю сеть.
Выручка почти не просела, но на итог сильно повлияли курсовая переоценка, налоги и стоимость владения - даже сильные ТЦ теперь чувствительны к таким факторам.
Город уже перегружен торговыми метрами, а доходы не растут следом — в таких условиях девелоперам проще переделывать старые объекты, чем запускать новые.